土地(dì)與别的資(zī)源不同，占電力企業的生産成本是非常大的，過重(zhòng)的土地成(chéng)本是制約電力企業發展的重大障(zhàng)礙，儀天成電力就簡單分析土地占電力企業的生産成本。
西部地區土地租金比東部(bù)地區便宜，但也有自(zì)己的難處，土(tǔ)地稅費、難以應對的征(zhēng)地工作也困擾着大多數的光伏企(qǐ)業。在内蒙地區，一個(gè)10萬千瓦的地面光伏(fú)電站占用耕(gēng)地，一般需要一次(cì)性繳納4000萬元耕地(dì)占(zhàn)用稅，每年(nián)繳納800萬元土地使用(yòng)稅，算下來20年有累計2億元的稅費。
對于(yú)投資企(qǐ)業來說，壓力更大的是地租支付方(fāng)式。有(yǒu)些要求一次性付清5年，剩餘的(de)按年(nián)支付還算合理；有些地區，要求一次性支(zhī)付20年地租，就(jiù)對項目(mù)成本影響較大。以100MW光伏(fú)項目為例，農光互補占地6000畝，如果按照500元／年／畝一次性支付20年，僅地租一項就(jiù)需支(zhī)付6000萬。100MW的光伏項目，EPC價格在4－4.2塊之間(jiān)，綜合來看地租已經占到(dào)8%的(de)總成本了。
目前，東(dōng)部地區土地指(zhǐ)标緊張(zhāng)，僅能利用魚塘、一般農(nóng)用(yòng)地等開展漁光互補、農光互補等農業光伏綜合開發項目，農業和光伏各承擔一半的地租。這種情(qíng)況下，通常一半(bàn)的地租的價格在500－1000元／年／畝(mǔ)。對于大型領(lǐng)跑者基地，土地來源由(yóu)政府協調，有采煤塌陷(xiàn)區、魚塘等(děng)，這些土地也不是免費使用(yòng)，特别是第三批領跑者部分基地在後期上漲了土(tǔ)地成本，超(chāo)過1000元／年／畝。
土地占電(diàn)力企業生産的總成本比例不斷提(tí)升，嚴重制(zhì)約了電力企(qǐ)業的發展，因此很多電力企業都把眼光投向了土地價格相對便宜的中西部地區(qū)，同時地方政府也應當與電力企業通力合作，保障(zhàng)電(diàn)力企業(yè)的用地需求。
湖北儀天成電力設備有限(xiàn)公司
2018年10月31日
719388481
