光伏企業的(de)總成本中，用地成本是(shì)非常重要的一環，往(wǎng)往由于光(guāng)伏企業的用地(dì)成(chéng)本比較高，因此很難(nán)将光伏發電的價格降(jiàng)下來(lái)，本文就給大家簡單介紹我國為什麼我國光(guāng)伏企業用地(dì)成本比較高。
光伏、風力發電等項目使用戈壁、荒漠(mò)、荒(huāng)草地等未利用土地(dì)的，對不占壓土(tǔ)地、不改(gǎi)變地表形(xíng)态的用地部(bù)分，可按原(yuán)地類認定，不改(gǎi)變土地用途，在年(nián)度土地變更調(diào)查時作出标注，用(yòng)地允許以租賃(lìn)等(děng)方式取得，雙方簽訂好補償協議(yì)，用地報當地縣級國土資源部門備案；對項目永久性建(jiàn)築用地部分，應依法按建設用地辦理手續。對建設占用農用地的，所(suǒ)有用地部分均應按建設用地管理。
光伏電站用地風險(xiǎn)除了土地性質問題之外，還有未(wèi)明确的土地使用稅(shuì)問題(tí)。光伏們(men)曾陸續報道過山東等地縣士級财稅部門要求光伏(fú)電站繳納城鎮土地使(shǐ)用稅的相關問題。在山東投資建設光伏電站的業主或許都或多或少的被要求過“繳稅(shuì)”，即使領跑者項目也(yě)并不例外。
對于光伏(fú)繳稅面積認定方法有三類，一(yī)是按實際占地面積認定(dìng)，這也(yě)是所需繳納土地稅最多的認定方式；第(dì)二是(shì)根據光伏闆投影(yǐng)方式認(rèn)定(dìng)；第三是按照光伏(fú)支架基礎(chǔ)占地面積認定，這是繳納稅(shuì)額最少的認定方式。舉個例子，某占地800畝地的光伏複(fú)合項目需要繳納(nà)耕地占用稅(shuì)，按照(zhào)第一類認(rèn)定方式(shì)，該企(qǐ)業需要繳納1400萬餘元(yuán)，這(zhè)對于企業來講可謂是一筆巨大的(de)支出，而(ér)如果按照第(dì)三類(lèi)認定方式，隻需要(yào)繳納20-30萬元。
當前我國光伏企業用地成本高企，嚴重影(yǐng)響了我國(guó)光伏産(chǎn)業的健康發展，因(yīn)此需要多方正确(què)引(yǐn)導，降低光伏用地成本，減輕企業的負擔。
湖北儀天成電力設備有限(xiàn)公司
2019年(nián)5月30日
719388481
